Хэрэв та цэцэрлэгийн эзэн бол урьдчилан төлөвлөх зөвшөөрөлгүйгээр цэцэрлэгийн далд буланд багажны саравч барьж болно гэж бодож байгаа бол энэ нь танд маш их бэрхшээл учруулж болзошгүй юм. Олон нийтийн барилга байгууламжийн хуулинд энэ арга хэмжээний хязгаарыг тодорхой тогтоосон байдаг тул та эрх баригчдын зөвшөөрөлгүйгээр тийм ч том биш цэцэрлэгийн байшин барихыг олон орон нутагт зөвшөөрдөггүй.
Барилгын зөвшөөрөлгүй цэцэрлэгт байшин барьж болох уу?
Цэцэрлэгийн байшинг барилгын зөвшөөрөлгүйгээр барьж болох эсэх нь хотын захиргаа, хэмжээ, барилга байгууламж, ашиглалтаас хамаарна. Ихэнх тохиолдолд суурьгүй, жижиг өндөр, талбай бүхий цэцэрлэгийн байшингууд зөвшөөрөл шаарддаггүй. Худалдан авахаасаа өмнө орон нутгийн барилгын захиргаанаас лавлана уу.
Зөвшөөрөл авах шаардлага юунаас хамаардаг вэ?
Барилгын зөвшөөрөл авахад үүрэг гүйцэтгэдэг хүчин зүйлүүд нь олон янз байдаг. Үүнд:
- Модлогын төрөл ба хийц.
- Хэмжээнээс нь тооцсон шоо метр эзэлхүүн.
- Төлөвлөсөн ариун цэврийн байгууламж, халаалт эсвэл гал тогоо зэрэг байгууламжууд.
- Ирээдүйн хэрэглээ.
Хотын захиргаанаас хамааран холбооны бүх мужуудад эдгээр нөхцөлийг өөр өөрөөр зохицуулдаг.
Зөвшөөрөх өргөдөл
Барилга барих зөвшөөрлийг танай хотын захиргааны хариуцлагатай барилга байгууламжийн газраас олгодог. Өргөдөл гаргахдаа дараах бичиг баримтыг бэлдсэн байх ёстой:
- Бүрэн бөглөсөн анкет.
- Холбогдох бүх өгөгдлийг агуулсан барилгын тодорхойлолт.
- 1:500 масштабтай талбайн нарийн төлөвлөгөө, мөн зай, хил хязгаар, суурьшсан бүсийг харуулдаг.
Зарим тохиолдолд нэмэлт бичиг баримт шаардлагатай. Тиймээс барилгын эрх бүхий байгууллагатай урьдчилан холбоо барьж, шаардлагатай бол архитектортой зөвлөлдөхийг зөвлөж байна.
Зөвшөөрөлгүй цэцэрлэгийн байшин хэр том байх вэ?
Олон орон нутагт 2.50 метрээс бага өндөр суурьгүй, 3-4 метрийн талбайгаас хэтрэхгүй багажны амбаарт зөвшөөрөл авах шаардлагагүй. Харин суурин газарт эзэлхүүн нь зөвхөн арван шоо метр байж болох бөгөөд энэ нь хамгийн сайндаа маш бага багажны амбаартай тэнцэнэ. Түүнчлэн, холбогдох барилгын дүрмийн хязгаарын зайг хатуу дагаж мөрдөх ёстой.
Хэрэв та багажны амбаарыг олон гадаргуу дээр хатуу хэрэглэхийг зөвлөдөг хатуу суурь дээр байрлуулахыг хүсвэл ихэвчлэн зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Цэцэрлэгийн байшинг багтаасан туслах байгууламжийг зөвхөн барилгын хатуу тогтоосон хязгаарт байрлуулж болно. Мөн хөрш зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгөөс тодорхой зайг барих нь чухал.
Хөршүүдээ битгий мартаарай
Цэцэрлэгийн байшинд зөвшөөрөл шаардлагатай, хотын захиргаанаас барилга барихад ногоон гэрэл асдаг байсан ч хөршүүдтэйгээ ярилцах хэрэгтэй. Хэдийгээр та овоохой барихдаа шаардлагатай зайг барьж байсан ч хөрш тань наранд амрахыг илүүд үздэг газар нь нэмэлт сүүдэрлэж болно. Энэ тохиолдолд ядаргаатай зарга үүсгэж, хөршүүдтэйгээ найрсаг харилцаа тогтооход байнгын дарамт учруулж болзошгүй.
Зөвлөгөө
Үнэтэй цэцэрлэгийн байшин худалдаж авахаасаа өмнө орон нутгийн барилгын асуудал эрхэлсэн байгууллагатай холбоо барьж бүс нутгийн шаардлагыг олж мэдэхийг зөвлөж байна. Хүссэн загвар нь зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс хэтэрсэн тул та шинэ байшинг дахин буулгах шаардлагагүй гэдэгт итгэлтэй байх цорын ганц арга зам юм.
